<p>Increible Inmueble construido sobre Lote 8,66 x 39,67 </p><p>En Planta Baja Local comercial, galpón, en P.A.: vivienda.</p><p><span style="font-size: 14px;">Local de de 5x16 con persiana metálica automática, con piso de mosaico y un baño.&nbsp;</span></p><div>Garage de 2.80x 5.00 con pasillo al fondo, en el fondo se encuentra un galpón 8,66 x 15 con un segundo piso a terminar, una habitación de 4.00x 4.00, una cocina de 3.00x2.50 y un baño de 1.00x2.00</div><div>En la planta alta con ingreso independiente un piso de 8.66x25.00 aproximadamente, con cocina comedor, baño de servicio, 3 habitaciones con baño privado, &nbsp;escritorio, balcón a la calle, y en la terraza se encuentra un quincho con parrilla y baño completo y terraza toda azulejada.</div><div><br></div><div>&nbsp;Calle Sarmiento – Lanús<div>Ubicada sobre una arteria principal, con altísima visibilidad, tránsito permanente y excelente conectividad. Una dirección ideal tanto para uso comercial como para desarrollo, renta o combinación de actividades.</div><div><br></div><div>Gran volumen constructivo</div><div>El inmueble se desarrolla en tres sectores claramente definidos:</div><div>• Local comercial al frente, con presencia directa sobre la calle Sarmiento</div><div>• Vivienda en planta alta, amplia y funcional</div><div>• Galpón en la parte posterior, aportando metros reales y múltiples posibilidades de uso</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una cantidad de metros cubiertos muy superior a lo habitual para la zona. Hoy no hay propiedades en Lanús con este volumen edificado, esta capacidad operativa y esta ubicación, dentro de un mismo inmueble.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div>El precio es libre de gastos para el vendedor.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Si queres conocerla, coordinamos una visita.</span></div><div><br></div><p></p><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El gasto de escritura está a cargo de comprador.</span></div><div><br></div><div>Muchas gracias!!</div><div><br> <br> <br> <br> </div><br>

"En cumplimiento de la Ley 10973 de la Prov. de Bs.As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora ELISABET COSTA, Colegiado 235 Avellaneda - Lanús”